隨著城市建設的快速發展，高層建筑群越來越多的出現在現代城市之中。高層建筑群的興起，使得工程設計部門和消防監督部門在解決建筑消防問題的過程中遇到了一系列新的問題。這些問題的解決，既要堅持符合消防規范要求、確保安全的原則，又要機動靈活、符合工程的具體實際，做到安全可靠、科學合理、經濟實用。有些問題的解決僅僅依靠單一的一本規范是不夠的，必須參考相關規范規定的要求來綜合考慮，個別問題的解決恐怕還要突破現行國家消防技術規范規定的要求。

　　一、火災自動報警系統的形式

　　按照現行消防規范，火災自動報警系統的形式分為區域火災報警系統、集中火災報警系統和控制中心報警系統三種。根據紫薇田園都市面積較大、各區間距較遠的實際、火災自動報警系統應該成為一個中央監視、顯示、區域控制中心控制、處理的一個二級系統。依照這個想法，西安紫薇田園都市可在物業管理中心設一個中央消防值班室，在值班室內設置火災報警主機；然后根據高層住宅的分布情況，再由二至三個高層小區組建一個區域消防控制中心。消防值班室掌握整個高層建筑群落的消防安全狀況，反映系統所處的狀態(火警、故障、正常)以及整個消防系統設備的工作狀態，顯示各開關、閥門所處的位置等。由于消防值班室不設消防聯動控制設備，故不直接啟動、控制相關消防設備。區域消防控制中心距火災現場較近，承擔著受理火警、處置火險的任務，所以消防控制設備均置于此。在火災情況下，區域消防控制中心不僅可以自動控制該區域的消防設備，也可以手動控制；不僅可以獨立自主的開展工作，還可以接受消防值班室的指令，完成相應設備操作。

　　二、消防通信應保證可靠、有效

　　中央消防值班室雖然不對各消防設備直接控制，但可以通過消防通信系統指揮各區域消防系統的運行，發現問題立即進行糾正，也可以檢查各區域消防設備的工作情況。為此，整個高層建筑群落必須有一個有效、可靠的消防通信系統，應采用有線或無線的形式，解決消防通信問題，隨時保證消防信息、指令的暢通，保證火災情況下滅火搶險人力、物力的快速調動。

　　三、消防應急廣播系統的設置

　　現行《火災自動報警系統設計規范》指出："控制中心報警系統應設置火災應急廣播，集中報警系統宜設置火災廣播。"根據紫薇田園都市的實際情況，可在公共建筑部分如醫院、圖書館、商場等場所設置消防應急廣播設備。紫薇田園都市絕大部分建筑是住宅樓，由于住戶比較穩定，人員對環境比較熟悉，對建筑內部消防設施(如安全通道、安全出口、逃生路線、滅火器的位置)比較清楚，故可不設火災應急廣播。

　　因此，含有公共建筑的小區區域消防控制中心應設火災應急廣播系統，在區域控制室播中心，保證火災情況下滅火搶安全疏散有條不紊地進行。

　　四、火災次數的計算

　　由100多棟高層建筑組成、總建筑面積180萬平方米的高層建筑群可謂是小城鎮、小社會了。如果按人均居住面積20-30平方米計算，該居住區可容納人口6-9萬人?！督ㄖO計防火規范》對于城鎮、居住區同一時間火災次數的計算是以城鎮、居住區人口為基礎的。參照規范要求，像紫薇田園都市這樣可以容納6-9萬人的居住區，同一時間的火災次數應為兩次。因此，紫薇田園都市中央消防值班室設置的火災報警主機應考慮同時發生兩起火災的情況，值班室具備同時處理兩起火災事故的能力。

　　區域消防控制中心應合理規劃、科學設置，由于各種滅火系統是按一次滅火能力設計的，一個消防區域控制中心所保護的人數不應超過25000人。

　　五、室外消防用水量的計算

　　對于普通住宅，高層民用建筑設計防火規范》規定，室外消火栓用水量應為15L／S.而紫薇田園都市又是城市居民居住區，按照《建筑設計防火規范》對居住區室外消防用水量的規定，當居住區人數在5-10萬時，室外消防用水量(一次滅火用水量)應為35L／S。為確保居住區的消防安全，西安紫薇田園都市的室外消防用水量應按35L／S設計。

　　六、消火栓系統、自動噴水滅火系統的設置

　　西安紫薇田園都市每棟高層住宅均設有消火栓系統，地下車庫均設有自動噴水滅火系統，滅火系統由區域消防控制中心指揮控制。一個區域消防控制中心負責周圍2-3個高層居住區的消防安全。在保證同一時間火災次數為一次的情況下，為節約水力資源、節約工程投資，也為了管理方便，每個區域消防控制中心可設一套供水系統(消防水池、消火栓泵、噴淋泵等)，不需要按常規的辦法，由每個高層小區或每棟高層建筑均設供水設施。但必須強調的是，由于滅火系統保護范圍較大，不管哪棟高層建筑出現火情，控制中心反應一定要及時，動作一定要可靠，滅火一定要有效。

　　七、消防道路的規劃

　　為了保證高層居住區滅火及搶險救援工作的有效進行，居住區內必須要有四通八達的消防道路，必須隨時保證消防車的順利暢通。

　　按照《高層民用建筑設計防火規范》要求，每棟高層建筑應設置環形消防車道。當僅在一個小區內設置環形車道時，必須保證沿每棟單體高層建筑的兩個長邊設置，并且滿足消防車在事故情況下應有的撲救登高面。高層居住區內的主要道路，應按城市道路要求建設，道路上方的管道等不得影響消防車的正常通行。

　　八、組建義務消防隊

　　物業管理中心應當建立一支訓練有素的義務消防隊伍。義務消防隊平時主要承擔防火宣傳、安全檢查、隱患整改及初期火災的撲救工作，發生大火時，協助公安消防隊伍，配合搞好滅火、搶險救援工作。

　　總之，高層建筑群的消防設計是一個很復雜的事情，涉及的問題很多。每個高層建筑群根據其范圍的大小、功能的變化、建筑結構和風格的差異、建設地點的不同等因素可能會有自己獨特的要求。

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