火災(zāi)發(fā)生后，初期階段最易撲救。多位專業(yè)人士指出，高層大樓最有效的滅火方式是內(nèi)部迅速自救。一旦火勢起來，鋼筋、水泥等現(xiàn)有建筑主材將難以幸免。

　　專家表示，建筑內(nèi)部的消防設(shè)施是撲救初期火災(zāi)的重要工具和保障。

　　所以，建筑的物業(yè)單位或管理使用單位要定期對建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，持久有效地發(fā)揮其防止和減少建筑火災(zāi)的作用。

　　另外，建筑管理單位要對消防設(shè)施的管理維護(hù)人員及消防安全保衛(wèi)人員定期進(jìn)行培訓(xùn)工作，確保他們能熟練使用建筑內(nèi)部消防設(shè)施，在火災(zāi)發(fā)生后迅速發(fā)揮滅火作用。

　　上海大火之后，各城市即緊急展開消防檢查。11月16日至12月16日，北京消防部門以暗訪形式進(jìn)行消防安全大檢查。其中，高層建筑是檢查的重點(diǎn)，將檢查安全出口、疏散通道暢通情況，消防設(shè)施滅火器材情況。

　　袁宏永指出，國內(nèi)在建筑階段有《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》作為法規(guī)，對建筑材料、防火分隔、人員疏散、防排煙、消防給水、固定自動(dòng)滅火設(shè)施、自動(dòng)報(bào)警作了較為詳細(xì)的規(guī)定，在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、使用等環(huán)節(jié)也都有規(guī)定。

　　因此，要嚴(yán)格把握第一道關(guān)。高層建筑的設(shè)計(jì)單位和施工單位在保證建筑物使用功能的前提下，應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定進(jìn)行高層建筑構(gòu)造、裝修材料選材和配套消防設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工。

　　他建議，一方面更加嚴(yán)格監(jiān)管，從設(shè)計(jì)、施工、使用各環(huán)節(jié)，管理到位；另一方面，加大火災(zāi)責(zé)任追究和懲罰力度，要使得“玩火”的企業(yè)和個(gè)人付出違法的沉重代價(jià)。

　　賈洪也建議強(qiáng)化對高層建筑消防能力的監(jiān)控，建設(shè)單位嚴(yán)格執(zhí)行工程方案。他認(rèn)為，若嚴(yán)格遵守國家規(guī)范，高層建筑有一系列防火安全保障。但若因各種原因整棟建筑存在先天不足，那么后期的管理和措施也無法彌補(bǔ)建筑上的防火缺陷。

　　此外，也應(yīng)進(jìn)一步完善建筑美觀、使用效率與消防安全之間的平衡。比如，現(xiàn)在城市大量建筑將疏散樓梯作為消防樓梯使用，有的密集塔樓里一層十幾戶僅共用一個(gè)樓梯間，高層住宅未設(shè)嚴(yán)格的消防分區(qū)，等等。雖然并不違反現(xiàn)有建筑規(guī)范，但不啻為隱患。